1 ZI-WOHNUNG - 2. OBERGESCHOSS - ANDRITZ
25,68 m2 / 1 ZIMMER / Mietzins inkl. BK ohne HK € 518,00
OBJEKTLAGE
8045 Andritz, Graz, Steiermark
OBJEKTINFORMATIONEN
OBJEKTTYP: Wohnung
ZUSTAND: Neubau
NUTZFLÄCHE: 25,68 m2
ZIMMER: 1
STOCKWERK: 2.OG
HEIZUNG: Fernwärme
VERFÜGBAR: Nach Vereinbarung
PREISINFORMATION
MIETZINS: € 400,00
BETRIEBSKOSTEN: € 118,00
HEIZKOSTEN: € 62,00
MAKLERPROVISION: Keine
ENERGIEAUSWEIS
HWB (KWH/M²/JAHR): 111,73
fGEE: /
OBJEKTBESCHREIBUNG
Die Garconniere befindet sich in einer Wohnanlage fußläufig zum Andritzer Hauptplatz. Die Wohnung wurde 2024 kernsaniert und modernisiert.
Die Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss und ist wie folgt unterteilt: Wohn-/Ess-/Schlafbereich, ein Bad mit WC und einen Vorraum (siehe Grundriss) sowie einen Balkon Richtung Nord-West für perfekte Abendsonne!
Weiters ist eine Einbauküche integriert, ansonsten wird die Wohnung unmöbliert übergeben.
Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.
Für Ihr Auto ist auf der privaten Fläche des Wohnhauses genügend Platz.
LAGE
Andritz, ein Stadtteil von Graz, verfügt über eine gut entwickelte Infrastruktur, die sowohl Wohn- als auch Geschäftsbedürfnisse erfüllt. Der Stadtteil ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit regelmäßigen Bus- und Straßenbahnverbindungen, die eine einfache Erreichbarkeit des Grazer Stadtzentrums und anderer wichtiger Bezirke ermöglichen.
In Adritz gibt es zahlreiche Bildungs- und Betreuungseinrichtungen, darunter Kindergärten, Schulen und eine Vielzahl von Freizeitangeboten wie Parks und Sportanlagen. Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, mit Supermärkten, Fachgeschäften und Wochenmärkten, die den täglichen Bedarf der Bewohner decken. Gesundheitsdienste sind ebenfalls gut vertreten, mit Apotheken und Arztpraxen in der Nähe.
EXTRAS & AUSSTATTUNG
- Kellerabteil inkludiert!
- Parkplätze inkludiert!
- Balkon
IHRE BETREUER
Geschäftsführer
Immobilienmakler
Wir freuen uns darauf Sie bei einem persönlichen Gespräch zu beraten.
Vasoldsberg 50, 8076 Vasoldsberg