2 ZI-ERDGESCHOSS-TERRASSE-WALTENDORFER GÜRTEL
50,34 m² m2 / 2 ZIMMER / Mietzins inkl. BK ohne HK €820,00
OBJEKTLAGE
Waltendorfer Gürtel 13, 8010 Graz, Steiermark
OBJEKTINFORMATIONEN
OBJEKTTYP: Wohnung
ZUSTAND: Neuzustand
NUTZFLÄCHE: 50,34 m² m2
ZIMMER: 2
STOCKWERK: Erdgeschoss
HEIZUNG: Gasheizung
VERFÜGBAR: nach Vereinbarung
PREISINFORMATION
MIETZINS: € 666,00
BETRIEBSKOSTEN: € 154,00
HEIZKOSTEN: € 179,00 (lt. aktueller Vorschreibung)
KAUTION: 3 BMM
MAKLERPROVISION: keine
ENERGIEAUSWEIS
HWB (KWH/M²/JAHR): 72,9
fGEE: 1,33
OBJEKTBESCHREIBUNG
Objektbeschreibung
BEZUGSFERTIG! ABSOFORT MÖGLICH!
Die Wohnung wurde NEU saniert! Küche ebenso NEU vom XXXLutz. Die Wohnung ist wie ERSTBEZUG!
Hochwertig saniert mit 60x60 Fliesen, neuen Türen!
Das Wohnhaus ist gepflegt und nur durch eine Schrankenanlage erreichbar. Privatsphäre pur!
Das Wohnhaus verfügt über eine Tiefgarage und Kellerabteile!
Der Grundriss der Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- Küche mit oberlichten Fenster
- einem Schlafzimmer
- 1 Abstellraum in der Wohnung
- Bad mit Wanne
- seperates WC
- Kellerabteil
- Tiefgarage INKLUSIVE
Lage
Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Gegend nähe des Schulzentrum Graz St. Peter (stadteinwärts) am Waltendorfer Gürtel.
Einkaufsmöglichkeiten sind in 2-3 Gehminuten der Billa sowie der Lidl.
Straßenbahnanbindung ebenfalls in 2-3 Gehminuten erreichbar!
Vor der Schrankenanlage befindet sich zusätzlich noch eine Busverbindung zum LKH Graz!
EXTRAS & AUSSTATTUNG
- NEUE Küche
- Jalousien
- Tiefgaragenplatz
- großzügiges Kellerabteil
- Fahrradräume versperrt in der Tiefgarage oder Fahrradraum
IHRE BETREUER
Geschäftsführer
Immobilienmakler
Wir freuen uns darauf Sie bei einem persönlichen Gespräch zu beraten.
Vasoldsberg 50, 8076 Vasoldsberg