OBJEKTINFORMATIONEN

PREISINFORMATION

KAUFPREIS € 54.000,00 / € 57.000,00 / € 58.000,00

WEGANTEIL zuzügl. € 15.000,00

AUFSCHLIEßUNG zuzügl. € 15.000,00

MAKLERPROVISION 3% des Kaufpreises exkl. 20% USt.

OBJEKTBESCHREIBUNG

Naturnahes Wohnen – Trotz Stadtnähe – Wenige Autominuten von Graz

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum auf diesem sonnigen, fast ebenen Baugrundstück.

3 Bauplätze in guter Lage zum fairen Preis und mit viel Potenzial!

Diese drei leistbaren Baugrundstücke mit 531 m², 540 m² und 570 m² befinden sich in freier Alleinlage nur wenige Minuten von der Stadtgrenze Graz entfernt. Die leichte Hanglage bietet ideale Voraussetzungen für moderne Häuser mit Aussicht und viel Gestaltungspotenzial.

Genießen Sie ländliches Flair, viel Platz und keine direkte Nachbarschaft – und das mit hervorragender Anbindung an die Landeshauptstadt. Die Grundstücke können einzeln oder gemeinsam erworben werden, was flexible Bebauungsmöglichkeiten ermöglicht. Ein seltener Mix aus Natur, Nähe zur Stadt und erschwinglichem Eigentum – perfekt für Familien, Paare oder Individualisten mit Zukunftsvision.

Lage

Die Bauplätze liegen in Hönigtal, Gemeinde Kainbach bei Graz, nur wenige Fahrminuten von der Stadtgrenze Graz entfernt – genauer in der Nähe von Kirchweg 2, 8301 Hönigtal. Die Umgebung verbindet ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit und ist ideal für alle, die naturnah wohnen und trotzdem schnell in der Stadt sein möchten.

Die Nahversorgung ist bequem erreichbar:

• Der beliebte Bauernmarkt in Hönigtal bietet regelmäßig regionale Produkte wie frisches Brot, Gemüse, Honig und Kernöl.
• Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Schulen finden sich im nahen Kainbach, Laßnitzhöhe oder im Grazer Bezirk Ries, jeweils nur wenige Minuten entfernt.

Auch die öffentliche Anbindung ist gut: Eine Bushaltestelle (Linie 421) befindet sich in fußläufiger Nähe und bietet eine direkte Verbindung Richtung Graz.

Diese Bauplätze in Hönigtal bieten eine seltene Gelegenheit, großzügigen Freiraum in idyllischer Lage mit der Nähe zur Landeshauptstadt Graz zu vereinen.

Ob für ein Einfamilienhaus, ein modernes Hangprojekt oder als Investition – hier verbinden sich Natur, Weitblick und Erreichbarkeit auf ideale Weise.

Fordern Sie jetzt unverbindlich das ausführliche Exposé an und lassen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort vom Potenzial dieser Liegenschaft überzeugen.

EXTRAS & AUSSTATTUNG

• Baudichte 0,2-0,5 Widmung WA (Wohnen Allgemein)
• Idyllischer Grünblick
• Öffentliche Verkehrsanbindung in unmittelbarer Nähe
• Aufschließung: Kanal, Wasser und Strom und Telekom
• Zufahrt: direkt über eine Privatstraße (Miteigentum)