MEGA ANGEBOT - HART BEI GRAZ - XL WIRTSCHAFTSGEBÄUDE
228 m2 / 6 ZIMMER / € 589.000,00
OBJEKTLAGE
8075 Hart bei Graz, Graz-Umgebung, Steiermark
OBJEKTINFORMATIONEN
OBJEKTTYP: Haus
ZUSTAND: Neubau
NUTZFLÄCHE: 228 m2
GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: 13294 m2
ZIMMER: 6
HEIZUNG: ÖL & Festbrennstoff
VERFÜGBAR: Nach Vereinbarung
PREISINFORMATION
KAUFPREIS € 589.000,00
MAKLERPROVISION 3% des Kaufpreises exkl. 20% USt.
ENERGIEAUSWEIS
HWB (kWh/m²/Jahr): 81,9
FGEE: 1,36
OBJEKTBESCHREIBUNG
Sonnige Aussichtslage und jede Menge Raum für Ihre Ideen! Dieses Mehrfamilienhaus mit Poolanlage und XL Wirtschaftsgebäude begeistert durch eine solide Bauweise, großzügige Flächen und flexible Möglichkeiten – auch für die landwirtschaftliche Nutzung bestens geeignet.
Dieses Immobilie auf ca. 13.300 m² Gesamtfläche bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten: Ob als großzügiges Einfamilienhaus oder Mehrfamilienhaus, hier finden Sie jede Menge Raum für Ihre Pläne.
Das Objekt überzeugt mit einer Poolanlage, einem XXL-Wirtschaftsgebäude auf zwei Etagen mit über 490 m², Park- und Abstellflächen. Ideal auch für landwirtschaftliche Nutzung – und es bietet eine Wohnqualität, die keine Wünsche offenlässt. Perfekte Anbindung nach Graz inklusive!
Optional: Man könnte auch zwei Bauplätze (siehe letztes Foto) zusätzlich erwerben!
Lage
Hart bei Graz – Wohnen im Grünen mit perfekter Stadtnähe
Hart bei Graz liegt nur wenige Minuten von der steirischen Landeshauptstadt entfernt und verbindet idyllisches Wohnen im Grünen mit optimaler Anbindung an Graz. Die Gemeinde überzeugt durch ihre ruhige, familienfreundliche Lage, gute Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur.
Dank der schnellen Erreichbarkeit über die A2, B65 und öffentlichen Verkehrsmittel (Bus & S-Bahn) ist das Grazer Stadtzentrum in kurzer Zeit erreichbar – ideal für Pendler und alle, die das Stadtleben genießen, aber im Grünen wohnen möchten.
Sonstiges
Nutzen Sie die Gelegenheit, sich Ihren Wohntraum in sonniger Lage zu erfüllen!
Dieses vielseitige Anwesen mit Wohnhaus, Poolanlage und großem Wirtschaftsgebäude bietet viel Platz für Ihre Ideen – ob als großzügiges Zuhause für die ganze Familie, für mehrere Generationen oder mit zusätzlichem Raum für Hobby und Landwirtschaft.
Genießen Sie die ruhige Aussichtslage, viel Freiraum im Grünen und die gute Anbindung nach Graz – hier lässt es sich wirklich leben!
Überzeugen Sie sich selbst – wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen!
EXTRAS & AUSSTATTUNG
- Helle Wohnbereiche – großzügige Grundrisse
- 2 Wohneinheiten + Keller (ca. 90 m²)
- Sonnige XL-Terrassen mit Abendsonne
- XXL-Wirtschaftsgebäude auf zwei Etagen mit über 490 m² & eigenem Büro
- Poolanlage mit Poolhaus mit Ruhe- & Grünoase
- ca. 13.294 m² Gesamtfläche
IHRE BETREUER
Geschäftsführer
Immobilienmakler
Wir freuen uns darauf Sie bei einem persönlichen Gespräch zu beraten.
Vasoldsberg 50, 8076 Vasoldsberg