OBJEKTINFORMATIONEN

PREISINFORMATION

KAUFPREIS  Bauplatz 1 € 205.000,00

KAUFPREIS  Bauplatz 2 € 175.000,00

MAKLERPROVISION 3% des Kaufpreises exkl. 20% USt.

OBJEKTBESCHREIBUNG

Sonnige Bauplätze mit Freilandflächen in ruhiger Sackstraße und herrlichem Grünblick.

Natur Nahes Wohnen – Trotz Stadtnähe – Wenige Autominuten von Graz

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum auf diesem sonnigen Baugrundstück mit Freiland.

Bauplatz 1: ca. 752 m² Bauland + ca. 655 m² Freiland =
Fläche: ca. 1.407 m²
Kaufpreis: EUR 205.000,00

Bauplatz 2: ca. 738 m² Bauland + ca. 565 m² Freiland =
Fläche: ca. 1.303 m²
Kaufpreis: EUR 175.000,00

Diese attraktiven Bauplätze mit den angrenzenden Freilandflächen liegen in einer ruhigen Sackstraße mit wunderschönem Grünblick – nur wenige Minuten von der Stadtgrenze Graz entfernt.

Der leicht abschüssige Grund bietet ideale Voraussetzungen für den Bau eines Einfamilienhauses.

Das angrenzende Freiland eröffnet Naturliebhabern vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und sorgt für ein offenes, naturnahes Wohngefühl. Ein seltener Mix aus Natur, Stadtnähe und leistbarem Eigentum – ideal für Familien, Paare oder Individualisten mit Zukunftsvision.

Die Vermessung der Flächen ist noch ausständig. Die angegebenen Werte basieren auf den Daten von GIS-Steiermark und können sich nach der endgültigen Vermessung noch geringfügig nach oben oder unten ändern.

EXTRAS & AUSSTATTUNG

• Baudichte 0,2–0,4, Widmung WR (Wohnen Rein)
• Idyllischer Grünblick
• Öffentliche Verkehrsanbindung in unmittelbarer Nähe
• Aufschließung: Kanal, Wasser und Strom in unmittelbarer Nähe
• Zufahrt über eine ruhige Sackstraße (Privatweg)