OBJEKTINFORMATIONEN

PREISINFORMATION

KAUFPREIS € 149.000,00

FREILAND mit ca. 904m² zuzügl: € 15.000,00 

MAKLERPROVISION 3% des Kaufpreises exkl. 20% USt.

OBJEKTBESCHREIBUNG

Naturnahes Wohnen – Trotz Stadtnähe – Wenige Autominuten von Graz

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum auf diesem sonnigen, fast ebenen Baugrundstück mit Freiland.

Dieser Bauplatz mit Freiland befinden sich in einer ruhigen Sackstraße mit GRÜNBLICK, nur wenige Minuten von der Stadtgrenze Graz entfernt. Der leicht abschüssige Grund bietet ideale Voraussetzungen für ein Einfamilienhaus.

Das angrenzende Freiland bietet für Naturliebhaber viele Gestaltungsmöglichkeiten.

Genießen Sie ländliches Flair, viel Platz und Grünblick– und das mit hervorragender Anbindung an die Landeshauptstadt.
Ein seltener Mix aus Natur, Nähe zur Stadt und erschwinglichem Eigentum – perfekt für Familien, Paare oder Individualisten mit Zukunftsvision.

Lage

Der Bauplatz liegt in der Gemeinde Kainbach bei Graz, nur wenige Fahrminuten von der Stadtgrenze Graz entfernt – Die Umgebung verbindet ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit und ist ideal für alle, die naturnah wohnen und trotzdem schnell in der Stadt sein möchten.

Die Nahversorgung ist bequem erreichbar:

• Der beliebte Bauernmarkt in Hönigtal bietet regelmäßig regionale Produkte wie frisches Brot, Gemüse, Honig und Kernöl.
• Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Schulen finden sich im nahen Kainbach, Laßnitzhöhe oder im Grazer Bezirk Ries, jeweils nur wenige Minuten entfernt.

Auch die öffentliche Anbindung ist gut: Eine Bushaltestelle (Linie 421) befindet sich in fußläufiger Nähe und bietet eine direkte Verbindung Richtung Graz.

Fordern Sie jetzt unverbindlich das ausführliche Exposé an und lassen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort vom Potenzial dieser Liegenschaft überzeugen.

EXTRAS & AUSSTATTUNG

• Baudichte 0,2-0,5 Widmung WA (Wohnen Allgemein)
• Idyllischer Grünblick
• Öffentliche Verkehrsanbindung in unmittelbarer Nähe
• Aufschließung: Kanal, Wasser und Strom und Telekom unmittelbar Nähe Bauland
• Zufahrt: direkt über eine öffentliche Straße (Sackstraße)