4 ZI-WOHNUNG - ANLEGER - KÖFLACH - GUTE RENDITE
87,13 m2 / 4 ZIMMER / € 114.000,00
OBJEKTLAGE
8580 Köflach, Voitsberg, Steiermark
OBJEKTINFORMATIONEN
OBJEKTTYP: Wohnung
ZUSTAND: Neubau
NUTZFLÄCHE: 87,13 m2
ZIMMER: 4
STOCKWERK: EG
HEIZUNG: Fernwärme
VERFÜGBAR: Nach Vereinbarung
PREISINFORMATION
KAUFPREIS € 114.000
BETRIEBSKOSTEN (INKL. MWST) € 201,04
SONSTIGE KOSTEN (EXKL. MWST) € 83,89
MAKLERPROVISION 3% des Kaufpreises exkl. 20% USt.
ENERGIEAUSWEIS
HWB (kWh/m²/Jahr): 164,61
fGEE: 1,99
OBJEKTBESCHREIBUNG
Diese sehr geräumige XL 4-Zimmer-Wohnung mit perfekter Raumaufteilung befindet sich mitten in Köflach.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in einem Mehrparteienhaus, dass im Jahr 1963 errichtet wurde.
Das perfekte Preis-Leistungsverhältnis macht diese großzügige und gepflegte Immobilie zu einem hochattraktiven Angebot! Die Stadtgemeinde Köflach ist die größte Gemeinde im Bezirk Voitsberg, dadurch ist eine sehr gute langfristige Wertbeständigkeit gegeben.
Wohnung ist bis 14.12.2026 vermietet. Bruttomietrendite p.a. ca. 6,1%.
EXTRAS & AUSSTATTUNG
- geräumige XL-Wohnung
- großzügiger Wohn-Essbereich
- 3 Schlafzimmer
- Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- separates WC
- Warmwasserboiler
- Kellerabteil
- Tiefgaragenparkplatz EUR 16.000,00
IHRE BETREUER
Geschäftsführer
Immobilienmakler
Wir freuen uns darauf Sie bei einem persönlichen Gespräch zu beraten.
Vasoldsberg 50, 8076 Vasoldsberg