EINFAMILIENHAUS - GRAZ / RIES - SANIERUNGSBEDÜRFTIG
117,30 m2 / 4 ZIMMER / € 329.000,00
OBJEKTLAGE
8047 Ries, Graz, Steiermark
OBJEKTINFORMATIONEN
OBJEKTTYP: Haus
ZUSTAND: Altbau
NUTZFLÄCHE: 117,30 m2
GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: 2000,00 m2
ZIMMER: 4
HEIZUNG: KEINE VORHANDEN
VERFÜGBAR: Nach Vereinbarung
PREISINFORMATION
KAUFPREIS € 329.000,00
MAKLERPROVISION 3% des Kaufpreises exkl. 20% USt.
ENERGIEAUSWEIS
HWB (kWh/m²/Jahr): 350,0
FGEE: /
OBJEKTBESCHREIBUNG
Lebensqualität der besonderen Art – VERNÜNFTIGER PREIS!
Wohnträume können hier verwirklicht werden!
Besonderheit: Nutzflächenerweiterung auf das Doppelte möglich.
Das sehr sonnige ebene Grundstück befindet sich in einer sehr schönen ländlichen Stadtlage in den beliebten zehnten Grazer Stadtbezirk „Ries“; KG Stifting.
Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus mit Nebengebäude befindet sich auf einer Freilandfläche. Hierbei besteht die Möglichkeit die Wohnfläche durch die Punktwidmung auf das Doppelte zu erweitern. Weiters kann man durch die derzeitigen Förderungen bzgl. Altbau, Teil-Abbruch oder Gesamtabbruch sehr Interessante Förderungen beantragen!
Nicht nur die gute Lage & Anbindung (sämtliche Einrichtungen der Nahversorgung sind gut erreichbar) - sondern auch Möglichkeit seine individuellen Vorstellungen hier freien Lauf zu lassen, versprechen optimale Wohnqualität bei diesem Objekt.
Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit, ländlichen Charme und Stadtnähe in perfekter Harmonie zu erleben.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Graz!
EXTRAS & AUSSTATTUNG
- Ländliche Umgebung & doch Stadtnähe – weniger als 5min vom LKH-Graz entfernt
- Sonniges ebenes Grundstück
- Waldrandlage
- Anschlüsse: Wasser, Kanal und Strom bereits vorhanden
IHRE BETREUER
Geschäftsführer
Immobilienmakler
Wir freuen uns darauf Sie bei einem persönlichen Gespräch zu beraten.
Vasoldsberg 50, 8076 Vasoldsberg