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MEHRFAMILIENHAUS - HIRSCHEGG - ALMENLAND

325,99 m2 / 7 ZIMMER / € 189.000,00



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OBJEKTLAGE

8584 Hirschegg, Voitsberg, Steiermark


OBJEKTINFORMATIONEN

OBJEKTTYP: Haus

NUTZFLÄCHE: 325,99 m2

GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: ca. 730 m2

ZIMMER: 7

HEIZUNG: ÖL-Heizung

VERFÜGBAR: Nach Vereinbarung

PREISINFORMATION

KAUFPREIS € 189.000,00

MAKLERPROVISION 3% des Kaufpreises exkl. 20% USt.


ENERGIEAUSWEIS

HWB (kWh/m²/Jahr): 227,90

fGEE2,37


OBJEKTBESCHREIBUNG

Dieses  teilunterkellerte  ehemaliger  Gastronomiebetrieb  mit  mehreren  Zimmern  und  2  Wohnung befindet sich in Zentrum von Hirschegg-Pack im Allgemeinen Wohngebiet mit einer Bebauungsdichte von 0,2-0,5. 
 
Im Sommer bieten die Almen rund um das Bergdorf eine herrliche Kulisse zum Wandern und zum Abkühlen steht der Packer Stausee zur Verfügung. Im Winter lädt die Bergwelt zum Wintersport ein. 
 
Sanierungsmaßnahmen:  
 
Jahr 2000: Pufferspeicher 
Jahr 2002: Errichtung eines Kaltdaches samt Dämmung und Eindeckung, Stromkasten 
Jahr 2013: neue Kunststofffenster 
Jahr 2020: Erneuerung WC, Heizkörper und Eingangstür im Erdgeschoss 
 
Nicht nur die traumhafte Lage sondern sondern auch die gut durchdachte Raumaufteilung garantieren hier Wohnen zu einen sehr günstigen Kaufpreis. 

Die Region ist vor allem für ihren Tourismus bekannt, da sie sich in unmittelbarer Nähe zu beliebten Skigebieten wie der Salzstiegl-Region befindet. Die wunderschöne Natur bietet das ganze Jahr über zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Mountainbiken und im Winter Skifahren.

Hirschegg-Pack bietet zudem eine idyllische Umgebung für Erholungssuchende, die die Ruhe der Berglandschaft schätzen.

EXTRAS & AUSSTATTUNG

  • zentrale sonnige Lage-Almenlandschaft
  • 7 Zimmer (teilweise mit Dusche und WC)
  • 2 Wohneinheiten
  • Ölzentralheizung + XL Tischherd in der Küche
  • Inventar ist im Kaufpreis enthalten
  • Wirtschaftsgebäude mit einer Nutzfläche von ca. 160 m² & Grundstücksfläche ca. 281m²

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