REIHENHAUS - FERNITZ-MELLACH - TOP LAGE
89,27 m2 / 4 ZIMMER / VERKAUFT
OBJEKTLAGE
8072 Fernitz, Graz-Umgebung, Steiermark
OBJEKTINFORMATIONEN
OBJEKTTYP: Haus
ZUSTAND: Neubau 2007
NUTZFLÄCHE: 89,27 m2
ZIMMER: 4
HEIZUNG: Fernwärme
VERFÜGBAR: Nach Vereinbarung
PREISINFORMATION
OBJEKT VERKAUFT
ENERGIEAUSWEIS
HWB (kWh/m²/Jahr): 48,51
fGEE: 0,883
OBJEKTBESCHREIBUNG
T R A U M H A F T E S - W O H N E N
Im Zentrum von Fernitz, einem der schönsten Blumendörfer der Steiermark, nur 10 km südlich der Landeshauptstadt Graz, am Ende einer Wohngasse in einer sonnigen Ruhelage befindet sich dieses geräumige Reihenhaus mit XL-Keller.
Das in ziegelmassivbauweise errichtete Reihenhaus mit Tiefgarage wurde von der Wohnbaugenossenschaft ÖWGES Gemeinnützige Wohnbaugesellschaft m.b.H. im Jahr 2007 errichtet.
Das perfekte Preis-Leistungsverhältnis macht diese großzügige und gepflegte Immobilie zu einem hochattraktiven Angebot. Gelegen in einer zentralen Wohngegend ist zudem eine langfristige Wertbeständigkeit gegeben.
Weiters besticht das Objekt durch niedrige Betriebskosten & Heizkosten!
Lage
Das Reihenhaus liegt in unmittelbarer Nähe zur Gemeindezentrum Fernitz-Mellach, nur etwa 10 Kilometer südlich der Grazer Innenstadt. Die ruhige, naturnahe Umgebung bietet alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Schulen, Ärzte und eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
Dank der Nähe zur B73 und der Autobahnauffahrt Graz-Ost sowie Kalsdorf ist die Stadt & umliegende Ortschaften schnell erreichbar. Freizeitmöglichkeiten wie Spazier- und Radwege, der Fernitzer-Park und Sportanlagen sorgen für hohe Lebensqualität in einer idyllischen Umgebung. Ideal für Familien und Stadtpendler!
EXTRAS & AUSSTATTUNG
- Behagliches Wohnklima durch eine Ziegelmassiv-Bauweise
- Wohnen / Essen mit Terrasse und Garten (Südausrichtung)
- Kaminanschluss im Wohnzimmer
- 3 Schlafzimmer mit schöner Aussicht
- WC mit Fenster im Erdgeschoss
- Bad mit Wanne und Doppelwaschbecken sowie WC
- XL-Keller mit ca. 48,10 m²
- Heizung: Fernwärme
- Genügend allgemeine Parkplätze
IHRE BETREUER
Geschäftsführer
Immobilienmakler
Wir freuen uns darauf Sie bei einem persönlichen Gespräch zu beraten.
Vasoldsberg 50, 8076 Vasoldsberg
